本日午後はマンション管理組合の理事会に出席した。理事会といっても理事が２人、管理業務を委託する会社から２人の合計４人、議題はＨ２３年度の決算報告とＨ２４年度予算案、他２件。
先日終わった大規模修繕工事は、約１５年間？で積み立てた修繕金以上の改修を行った。足りないお金は借りて６年で返済することが臨時総会で決まっている。
給排水管ライニング工事や屋上他防水工事、外壁塗装など必要なことだけで済ませ、各戸扉は借金してまで換えることは無いと、借金することに反対したのは２１人のうち３人だったと思う。
私は反対したが、多数賛成で決まったことが住民の総意。借金したから今後は節約した方が良いと思い、エレベーター保守点検をＴ社から独立系業者に変更しようと、見積もりを取ってみた。
点検内容を現在のＴ社フルメンテナンスから、独立系でＰＯＧにすると、６割以上減額できる。良いアイデアと思ったが、もう一人の理事に独立系は不安だと反対された。管理業務を委託している会社は、独立系は部品が高価なうえ供給は遅いと言う。
そうかなぁ〜、独立系業者は１８年前に設立され、全国に３５２名の方々が働いていらっしゃる。年１回の法定点検と、３６５日２４時間の故障に対応してくれることを、信用してはいけないのかなぁ、、、。
そんなことで時間を取られ、日が暮れてしまった。写真は到来物の名古屋名物ういろう、パッケージが目新しく、売れるように工夫してある。偉いよね〜。では、また明日！
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